Sinds 1 juli 2022 moet in elke woning op iedere verdieping met een woonkamer, slaapkamer of keuken een rookmelder hangen. Hier lees je waar, welke soort en wie ervoor zorgt.
Vraag gratis offerte aan →Ja. Sinds 1 juli 2022 is een rookmelder verplicht in alle woningen in Nederland, ook in bestaande huizen. Op elke verdieping met een woonkamer, slaapkamer of keuken moet minimaal één rookmelder hangen, in de vluchtroute naar de uitgang. Bij nieuwbouw waren rookmelders al langer verplicht.
De regel stond eerst in het Bouwbesluit 2012. Sinds 1 januari 2024 staan de bouwregels in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), onder de Omgevingswet. De verplichting voor rookmelders is daarbij gelijk gebleven.
De verplichting geldt per verdieping, niet per kamer. Op elke verdieping met een verblijfsruimte (woonkamer, slaapkamer of keuken) moet een rookmelder hangen in de vluchtroute: meestal de hal of de overloop.
Een rookmelder op zolder is verplicht als daar een slaapkamer, werkkamer of andere verblijfsruimte is. Gebruik je de zolder of kelder alleen als berging of om de was te drogen, dan is een melder niet verplicht. Wel verstandig, zeker als er een wasdroger of cv-ketel staat.
Minimaal één per verdieping met een verblijfsruimte. Een rijtjeshuis met begane grond, eerste verdieping en een zolderslaapkamer heeft dus minstens drie melders nodig. De brandweer raadt extra melders aan in de woonkamer, bij de keuken, in slaapkamers en bij plekken waar je accu's oplaadt.
Aan het plafond, want rook stijgt. Hang hem minstens 50 cm van een muur of hoek en 30 cm van een lamp, en niet bij een ventilatieopening, boven de verwarming of in de stoom van kookplaat of douche. In een badkamer hang je geen gewone rookmelder; hang hem op de overloop.
De bouwregels verwijzen naar de norm NEN 2555 voor rookmelders in woningen. In de praktijk koop je een melder met het Europese keurmerk EN 14604; dat staat op de verpakking en de melder zelf. De Rijksoverheid adviseert een melder met een levensduur van minstens 10 jaar.
In een bestaande woning mag je een rookmelder op batterij gebruiken. Bij nieuwbouw moeten de melders op het lichtnet (230V) zijn aangesloten. Lees meer over batterij, 230V en koppelbare melders op de pagina rookmelders laten plaatsen.
De meest verkochte soort is de optische rookmelder: die ziet rookdeeltjes met een lichtbundel. Daarnaast zijn er koppelbare melders (gaan allemaal tegelijk af), melders op 230V met back-upbatterij, slimme melders met een app, hittemelders voor de keuken of badkamer en melders met lichtflits of trilplaat voor doven en slechthorenden. De brandweer adviseert gekoppelde melders.
In een huurwoning moet de verhuurder zorgen dat er rookmelders hangen. Dat geldt voor woningcorporaties, zoals Ymere, en voor particuliere verhuurders. Spreek af wie de melder test en de batterij vervangt; vaak staat dat in het huurcontract. Hangen er geen melders, spreek je verhuurder er dan op aan.
In een appartement met een VvE plaatst iedere eigenaar of bewoner de melders in de eigen woning. Gemeenschappelijke ruimtes zoals het trappenhuis vallen niet onder deze verplichting.
Nee, een koolmonoxidemelder is niet verplicht, ook niet in een huurwoning. Het is wel sterk aan te raden in elke ruimte met een verbrandingstoestel, zoals een open cv-ketel, geiser, gaskachel of houtkachel. Koolmonoxide ruik en zie je niet.
Een rookmelder reageert op rook van een brand. Een koolmonoxidemelder (CO-melder) meet het giftige gas dat vrijkomt bij een slechte verbranding, zonder dat er rook is. Ze vervangen elkaar dus niet. Een combimelder is alleen handig in een ruimte met een verbrandingstoestel.
Een koolmonoxidemelder moet voldoen aan de Europese norm EN 50291. De sensor slijt: vervang de melder na de periode die op het apparaat staat, meestal 5 tot 10 jaar. Een rookmelder vervang je volgens de brandweer na 10 jaar, ook als hij op netstroom werkt.
De rookmelderplicht van 2022 geldt voor woningen. Voor kantoren en bedrijfspanden gelden andere brandveiligheidsregels, afhankelijk van het gebruik en de grootte, zoals een brandmeldinstallatie. Vraag dit na bij je gemeente of de brandweer. In een caravan of camper is een rookmelder niet verplicht, maar wel verstandig.
Is een rookmelder verplicht voor je brandverzekering? De wet stelt dat niet als voorwaarde, maar het ontbreken van verplichte melders kan wel een rol spelen bij schade. Kijk daarom ook in je polisvoorwaarden.
Rookmelders op batterij hang je zelf op. Wil je gekoppelde melders op 230V, dan regelen wij dat als hoofdaannemer met een gescreende elektricien uit ons netwerk, die volgens NEN 1010 werkt. Je krijgt vooraf een schriftelijke, vaste offerte. Bekijk rookmelders laten plaatsen of combineer het met een elektrakeuring of een nieuwe groepenkast.