Verbouwen zonder kopzorgen
Een verbouwing raakt aan alles: constructie, leidingwerk, afwerking en planning. Loopt één onderdeel uit, dan schuift de rest mee. Daarom is een aannemer die het overzicht houdt meer waard dan de laagste prijs.
Via De Online Aannemer krijg je een gescreende vakman die jouw verbouwing vooraf doorspreekt, een duidelijke offerte maakt en zich aan de afspraken houdt. Jij rondt de betaling pas af als je het werk hebt goedgekeurd.
Wanneer schakel je een aannemer in?
Bijvoorbeeld bij verbouwingen als:
- Een dragende of niet-dragende muur doorbreken
- De indeling van een verdieping veranderen
- Een woning na aankoop opknappen voordat je erin trekt
- Vloeren, plafonds en wanden vernieuwen
- Een zolder of garage ombouwen tot woonruimte
- Meerdere klussen die op elkaar moeten aansluiten
Wat doet de aannemer?
De aannemer komt langs voor een opname en zet alles in één offerte. Daarna:
- Sloopwerk en afvoer van puin
- Constructieve aanpassingen, zoals stalen liggers en lateien
- Nieuwe wanden, plafonds en vloeren
- Afstemming met installateur, elektricien en stukadoor
- Afwerking en oplevering samen met jou
Wat kost een verbouwing?
Elke verbouwing is anders. Deze richtprijzen geven een eerste beeld:
| Werkzaamheid | Indicatieve prijs |
| Uurtarief aannemer of timmerman | € 50 – € 75 / uur |
| Niet-dragende muur verwijderen | € 500 – € 1.500 |
| Dragende muur doorbreken met stalen ligger | € 2.500 – € 5.500 |
| Stucwerk wanden (per m²) | € 15 – € 30 |
| Zolder ombouwen tot slaapkamer | € 10.000 – € 25.000 |
| Complete woningrenovatie (per m²) | € 800 – € 1.500 |
Bovenstaande prijzen zijn richtprijzen inclusief BTW, materiaal en arbeid. Jouw offerte is altijd op maat en vrijblijvend, en je ontvangt hem vóórdat het werk begint.
Elektra bij je verbouwing
Komt er bij je verbouwing ook elektra kijken, zoals een nieuwe groepenkast, extra groepen of nieuwe bedrading? Daarvoor werken wij samen met de elektriciens van ons zusterbedrijf De Online Elektricien.
Veelgestelde vragen
Krijg ik een vaste prijs voor mijn verbouwing?
Je ontvangt vooraf een schriftelijke offerte met een duidelijke omschrijving van het werk. Meerwerk wordt alleen uitgevoerd nadat jij daar akkoord op hebt gegeven.
Wie regelt de vergunning?
Of je een omgevingsvergunning nodig hebt, hangt af van de ingreep. Bij constructieve wijzigingen is dat vaak het geval. De aannemer denkt mee en kan de aanvraag samen met jou voorbereiden.
Wat als er tijdens de verbouwing iets onverwachts opduikt?
Bij oudere woningen komt dat voor, bijvoorbeeld verborgen leidingen of houtrot. De aannemer bespreekt dan eerst de opties en de kosten met jou voordat hij verdergaat.
Hoe snel kan iemand langskomen?
Binnen 24 uur na jouw aanvraag nemen wij contact op om een afspraak voor een opname ter plaatse in te plannen.