Nationaal Warmtefonds
lenen voor verduurzaming
Wat de Energiebespaarlening van het Warmtefonds is, wat hij kost in 2026, wie 0% rente krijgt en hoe je hem stap voor stap aanvraagt.
Vraag gratis offerte aan →Wat de Energiebespaarlening van het Warmtefonds is, wat hij kost in 2026, wie 0% rente krijgt en hoe je hem stap voor stap aanvraagt.
Vraag gratis offerte aan →Het Nationaal Warmtefonds leent geld uit aan huiseigenaren en VvE's die hun woning willen verduurzamen. Voor eigenaar-bewoners heet die lening de Energiebespaarlening: je leent in 2026 tussen € 1.000 en € 29.000 voor bijvoorbeeld isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen, tegen een vaste rente. Is het bruto inkomen van je huishouden lager dan € 60.000 per jaar, dan kun je in aanmerking komen voor 0% rente.
Het Warmtefonds is een stichting (Stichting Nationaal Warmtefonds) en geen bank. Het geld is alleen bedoeld voor energiebesparende maatregelen aan een bestaande woning waarin je zelf woont. Hieronder lees je de voorwaarden, de rente, hoe aanvragen via Mijn Warmtefonds werkt en waar je op let. Dit artikel is uitleg, geen financieel advies: twijfel je of lenen verstandig is, vraag dan een onafhankelijk adviseur.
De voorwaarden van het Warmtefonds zijn kort samengevat:
Je bent eigenaar van de woning en woont er zelf. Verhuur je de woning of gaat het om een tweede huis, dan kom je niet in aanmerking. Nieuwbouw valt erbuiten: de lening is alleen voor bestaande woningen.
Je leent minimaal € 1.000 en maximaal € 29.000. Voor alleen een thuisbatterij is het maximum € 8.500. De looptijd is 7, 10 of 15 jaar; leen je meer dan € 15.000, dan kun je ook in 20 jaar aflossen. De rente staat vast voor de hele looptijd.
Het geld moet naar een van de energiebesparende maatregelen op de lijst van het Warmtefonds (zie verderop) en het werk moet aan minimale eisen voldoen. Je kiest zelf de aannemer of installateur.
Er is geen maximumleeftijd. Het Warmtefonds leent ook uit aan mensen van 75 jaar en ouder.
Bij de aanvraag lever je gegevens over inkomen, woonlasten en uitgaven aan. Daarmee bepaalt het Warmtefonds hoeveel je kunt lenen en of je recht hebt op 0% rente of op de Combinatielening. Heb je vragen over een eerdere BKR-registratie, stel die dan vooraf aan het Warmtefonds zelf.
Of je rente betaalt, hangt af van je inkomen. Is het totale bruto inkomen van je huishouden lager dan € 60.000 per jaar (bij samenwonen telt het verzamelinkomen van jou en je partner), dan kun je een renteloze lening krijgen. Je vraagt 0% rente niet apart aan: het Warmtefonds beoordeelt dat bij je aanvraag. Krijg je geen 0%, dan mag je het aanbod weigeren.
Verdien je meer, dan betaal je de gewone rente van de Energiebespaarlening. Die hangt af van de looptijd en ligt vast voor de hele looptijd. Sommige gemeenten geven een rentekorting; vraag bij je gemeente of dat bij jou geldt.
Dit zijn de tarieven die het Warmtefonds noemt voor huishoudens die niet in aanmerking komen voor 0% rente:
| Looptijd Energiebespaarlening | Rente (inkomen vanaf € 60.000) |
|---|---|
| 7 jaar | 4,57% |
| 10 jaar | 4,60% |
| 15 jaar | 4,93% |
| 20 jaar (alleen bij leningen boven € 15.000) | 5,02% |
Bron: warmtefonds.nl, actuele rentetarieven, bijgewerkt 12 oktober 2026. Effectieve jaarrente, vast voor de hele looptijd. Tarieven kunnen wijzigen; de rente in je leningaanbod is leidend.
Een rekenvoorbeeld zonder rente: leen je € 15.000 tegen 0% over 10 jaar, dan los je per maand € 125 af. Met rente betaal je per maand meer; het precieze maandbedrag zie je in je aanvraagbevestiging.
Heb je een laag inkomen of weinig ruimte om te lenen, dan kan het Warmtefonds je een Combinatielening aanbieden. Je betaalt altijd 0% rente, het maximum is € 10.000 en de eerste 5 jaar los je niets af. Daarna kijkt het Warmtefonds opnieuw naar je inkomen en uitgaven. Kun je dan nog steeds niet aflossen, dan blijft de schuld staan; bij verkoop van het huis los je hem af, en is de overwaarde te laag, dan wordt de rest meestal kwijtgescholden.
De looptijd is 20 jaar, of 15 jaar als je meer dan een derde van het bedrag aan een warmtepomp besteedt. Ook deze lening vraag je niet apart aan: het Warmtefonds bepaalt of hij voor jou beschikbaar is.
Het Warmtefonds financiert meer dan twintig maatregelen. De belangrijkste:
Dakisolatie, spouwmuurisolatie, gevelisolatie, vloer- en bodemisolatie, zoldervloerisolatie, HR++- of triple glas en isolerende deuren, kozijnen en panelen.
Een (hybride) warmtepomp, lagetemperatuurverwarming, een zonneboiler, een warmtepompboiler, warmteterugwinning, aansluiting op een warmtenet en waterzijdig inregelen van de cv.
Zonnepanelen, een thuisbatterij, een warmtebatterij en CO₂-gestuurde ventilatie. Ook een maatwerkadvies en een energiemonitor kun je meefinancieren.
Een dakkapel zelf staat niet op de lijst. De isolatie en het isolatieglas die je in of rond een nieuwe dakkapel laat aanbrengen kunnen wel onder een goedgekeurde maatregel vallen. Vraag in je offerte om die posten apart te zetten.
Aanvragen kan alleen online. Eerst kies je de maatregelen en vraag je offertes aan, zodat je weet hoeveel je moet lenen. Daarna:
Je vult het leenbedrag in en je gegevens over inkomen en uitgaven. Een aanvraag verplicht je tot niets: je kunt het aanbod later nog weigeren.
Binnen 24 uur krijg je een e-mail om in te loggen bij Mijn Warmtefonds, de persoonlijke omgeving op de website. Daar zie je ook je verwachte maandbedrag.
Je uploadt onder meer een loonstrook of aangifte en een recent bankafschrift. Daarmee beoordeelt het Warmtefonds je financiën en of je 0% rente of de Combinatielening krijgt.
Je ontvangt het leningaanbod in Mijn Warmtefonds en ondertekent het daar. Een aanvraag is drie maanden geldig.
Het geld komt in een bouwdepot. Je dient de facturen van de aannemer of installateur in via Mijn Warmtefonds en het Warmtefonds betaalt ze rechtstreeks. Jij blijft verantwoordelijk voor de lening, dus kies een betrouwbaar bedrijf.
Betaal je rente, dan kan die aftrekbaar zijn in je belastingaangifte. Volgens de Belastingdienst geldt dat voor een lening voor verbouwing of onderhoud van je eigen woning als je elk jaar aflost en het geld aantoonbaar aan de woning besteedt. Bewaar dus alle facturen. Bij 0% rente valt er niets af te trekken. Laat je situatie bij twijfel nakijken door een belastingadviseur.
Woon je in een appartement, dan kan je VvE lenen bij het Warmtefonds. De VvE-lening is een zakelijke lening aan de vereniging, niet aan de individuele eigenaren. Het bestuur neemt contact op met het Warmtefonds. Sinds september 2026 kunnen VvE's ook lenen voor onderhoud. Wil je als eigenaar alleen iets aan je eigen appartement doen, zoals isolatieglas, dan kun je zelf de Energiebespaarlening aanvragen.
Je komt verschillende namen tegen. De Energiebespaarlening van het Warmtefonds werd vroeger uitgevoerd door SVn, daarom zoeken veel mensen nog op 'SVn energiebespaarlening'. SVn biedt daarnaast de Duurzaamheidslening aan, die je alleen kunt krijgen als je gemeente daaraan meedoet. Banken als ING en Rabobank hebben geen Energiebespaarlening, maar wel eigen manieren om te verduurzamen, vaak via een extra hypotheek.
Een lening is geen subsidie: je betaalt hem terug. Je kunt hem wel combineren met de ISDE-subsidie voor isolatie, een warmtepomp of een zonneboiler. Lees daarover meer in ons artikel ISDE-subsidie aanvragen.
Voor de aanvraag heb je een offerte nodig. Wij komen langs voor een opname en je krijgt binnen 24 uur een reactie en daarna een schriftelijke, vaste offerte die je bij het Warmtefonds kunt gebruiken. Een gescreende vakman uit ons netwerk voert het werk uit. Bekijk wat we doen op het gebied van isolatie en warmtepompen.